1. Bất động sản Tây Ninh – điểm sáng trong mắt giới đầu tư

Cùng với xu hướng chuyển dịch về các tỉnh vùng ven, 5 năm trở lại đây, BĐS Tây Ninh bất ngờ nổi lên như một điểm sáng trong mắt nhiều nhà đầu tư. Một số chuyên gia còn nhận định rằng, nhờ lợi thế liền kề khu đô thị Tây Bắc Sài Gòn, thị trường nhà đất khu vực này sẽ còn sôi động và phát triển hơn nữa trong thời gian tới.

Giữa lúc quỹ đất tại TP.HCM đang dần cạn kiệt, những thị trường lân cận như Đồng Nai, Bình Dương cũng đã bão hòa về giá thì khu vực tiềm năng như Tây Ninh lại càng được chú trọng do sở hữu quỹ đất rộng, giá bán lại thấp. Đây chính là điều kiện thuận lợi để phát triển các dự án mang lại tỷ suất sinh lời cao. Theo số liệu của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh, giá đất của tỉnh đã tăng liên tục từ cuối năm 2019 và được dự báo sẽ tăng từ 25 – 30% trong giai đoạn 2020 – 2025.Bên cạnh đó, Tây Ninh đang phấn đấu trở thành đô thị loại II, hàng loạt dự án trường học, bệnh viện, trung tâm giải trí,… dần được triển khai nhằm góp phần tô điểm cho thành phố. Đặc biệt, Tây Ninh cũng đang đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án giao thông trọng điểm như Quốc lộ 22, Quốc lộ 22B, nhất là tuyến cao tốc Gò Dầu – Xa Mát và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài. Hệ thống giao thông trên chính là “đòn bẩy” thúc đẩy kinh tế – xã hội tại đây phát triển nhờ vào việc rút ngắn thời gian di chuyển từ Tây Ninh đến các khu vực kinh tế trọng điểm.

Có thể nói, Tây Ninh đang khoác lên mình diện mạo mới, từng bước hoàn thiện đô thị theo hướng hiện đại, văn minh. Với hạ tầng không ngừng phát triển, quỹ đất lại dồi dào, đây chính là “miền đất hứa” cho nhiều người trẻ muốn “an cư lạc nghiệp” lẫn giới đầu tư biết nắm bắt thời cơ.

2. Tại sao nên chọn nhà đất Tây Ninh để đầu tư lướt sóng?

Là một bất động sản vùng ven đang đóng vai trò chủ đạo trong việc giải quyết nguồn cung. Sau Long An, Bình Dương, Đồng Nai rất có thể Tây Ninh sẽ là thị trường tiềm năng tiếp theo.

So với các thị trường lân cận, Tây Ninh  sở hữu khá nhiều lợi thế về  bất động sản sẽ có nhiều bước tiến nổi trội.Và  đặt giả thuyết cho đầu tư lướt sóng thì đây lại là lựa chọn rất đáng kỳ vọng. Đầu tư bất động sản Tây Ninh năm 2023 đang sở hữu nhiều khả năng sinh lời nổi trội.

3. Đất giá rẻ vẫn còn rất nhiều

Thị trường bất động sản Tây Ninh thực sự chuyển động khoảng 3 – 4 năm trở lại đây. Tốc độ khai thác cũng bắt đầu trở nên sôi nổi, hầu hết tập trung mạnh về các trọng điểm yếu như về hạ tầng mở rộng, khu du lịch cũng được đầu tư khai khác mở rộng rất nhiều với trọng yếu đến 25 điểm sáng về du lịch. Và mở rộng về cụm KCN. Dịch vụ khu vực trung tâm. Với tổng diện tích tự nhiên lớn, quỹ đất dành cho phát triển các lĩnh vực khác nhau  rất nhiều.

Dựa vào khung giá đất tây ninh hiện tại, giá đất bán hiện tại rẻ hơn rất nhiều so với các khu vực lân cận. Cụ thể, thấp hơn giá đất Long An khoảng 20%, thấp hơn giá đất Bình Dương khoảng 26% và thấp hơn giá đất Tp. Hồ Chí Minh khoảng 45 – 60%. Và diện tích khá là lớn.

Hiện tại, giá đất nền tự do các huyện như: Gò Dầu, Tân Biên, Tân Châu, Bến Cầu, Dương Minh Châu chỉ khoảng 3 – 6 triệu/m2. Các khu vực như: Hòa Thành, Trảng Bàng, Châu Thành giao động từ 5 – 14 triệu/m2. Riêng đất Tp.Tây Ninh có giá tương đối cao, giao động từ 8 – 20 triệu/m2. Còn nhà đất dự án, giá bán cũng chỉ ở mức thấp, từ 5 – 12 triệu/m2.– Bất động sản Tây Ninh sẽ đón lượng lớn dự án trong 2 – 3 năm tới

UBND tỉnh Tây Ninh đang tăng cường các chính sách thu hút đầu tư trên địa bàn toàn tỉnh.

Sau những hiệu ứng mở rộng hạ tầng, phát triển khu du lịch thu hút các nhà đầu tư lớn: Tân Châu Tây Ninh  là một thị trường đáng để các nhà đầu tư chú ý và dừng chân để chọn lựa. Với ưu thế Tuyến đường ĐT795 mở rộng 30m đang xúc tiến làm và đón đầu về mảng du lịch sinh thái nghỉ dưỡng: Hồ Dầu Đảo Nhím –  Xuân Cầu đầu tư mở rộng với quy mô 1.605ha vốn đầu tư  hơn 300 tỷ, và sẽ hoạt động vào đầu 2025 –  đón đầu 2 giá trị sáng về hạ tầng cũng như du lịch ra còn có thêm về mảng công nghiệp phát triển mạnh và sẽ có chính sách mở rộng, nhiều điểm sáng đầy hứa hẹn đáng để các nhà đầu tư dừng chân và chọn, vì tiềm năng giá trị đầu tư cực gần, tính thanh khoản rất tốt.

4. Khả năng đầu tư sinh lợi nhuận hấp dẫn.

Đầu tư lướt sóng là hình thức mua nhà đất thời điểm thị trường chưa phát triển, giá còn ở mức rẻ và bán ra ở lúc giá cao. So với các thị trường vệ tinh của Tp. Hồ Chí Minh thời điểm này chỉ có Bình Phước và Tây Ninh là sáng giá nhất. Dựa vào tỷ lệ tăng giá và chiều hướng phát triển của thị trường như hiện tại, nhà đầu tư hoàn toàn có thể nắm chắc trong tay tỷ lệ lợi nhuận từ 16 – 20% mỗi năm. Riêng các khu vực nhà đất có sự tăng trưởng đột biến, việc thu lợi nhuận gấp 2 – 3 lần sau từ 2 – 4 năm không khó.

Theo khảo sát trên một số trang tin tức bất động sản , thông tin về thị trường nhà đất Tây Ninh vẫn đang là một sự quan tâm rất nhiều của các nhà đầu tư lớn. Thị trường bất động sản Tây Ninh chắc chắn sẽ có nhiều thay đổi đáng kể.

– Để biết thêm nguồn tốt về thị trường Tân Châu Tây Ninh – cũng như là tổng quan về thị trường Tây Ninh: Liên Hệ: 034 7000 424 để được hỗ trợ trực tiếp thêm thông tin cụ thể chi tiết hơn nhé!